RRG Real Estate Group a semnat un acord de finanțare bancară cu TBI Bank în valoare de €7,8 milioane pentru finalizarea primei faze a proiectului rezidențial Lakeside11, situat pe malul lacului Străulești, în nordul București.
Stadiul construcției și dezvoltarea proiectului Lakeside11
Prima fază a proiectului, cu o investiție totală de €20 milioane, include trei clădiri rezidențiale cu 105 apartamente și se află în plină execuție.
Finalizarea este estimată pentru trimestrul I 2027.
În prezent:
- lucrările de montare a ferestrelor sunt finalizate
- acoperișurile sunt finalizate
- lucrările de finisaje interioare și exterioare sunt în desfășurare
Antreprenor general: Consstar Construct SRL.
Finanțare bancară și adaptarea modelului financiar
Obținerea finanțării bancare reprezintă o etapă importantă în dezvoltarea proiectului Lakeside11 și marchează tranziția către un model financiar actualizat.
Inițial, proiectul a fost dezvoltat prin soluția #InvestWithRRG, bazată pe finanțarea etapizată a construcției, corelată cu graficul de plăți al clienților.
În contextul modificărilor legislative recente, compania a adaptat strategia financiară, introducând finanțarea bancară pentru a asigura continuitatea proiectului și respectarea termenelor de execuție.
Avansul minim pentru achiziție a fost ajustat și începe de la 10%.
Declarația dezvoltatorului
Potrivit lui Pavel Kodzik, președinte RRG Real Estate Group, modelul financiar inițial implementat prin #InvestWithRRG și-a demonstrat eficiența și a permis lansarea cu succes a construcției. Compania mulțumește clienților pentru încredere și, ca răspuns la schimbările legislative, a consolidat structura financiară prin atragerea finanțării bancare, pentru a asigura finalizarea proiectului conform planului.
Declarația partenerului financiar
Conform lui Alexandru Cosma, Vice President Banking for Partners în cadrul TBI Bank:
„Suntem încântați să susținem dezvoltarea proiectului Lakeside11 și să colaborăm cu RRG Real Estate Group în cadrul acestei investiții rezidențiale din București. Continuăm să sprijinim proiecte care contribuie la dezvoltarea comunităților urbane moderne și răspund cererii în creștere pentru locuințe de calitate.”
Vânzări și evoluția proiectului imobiliar
Proiectul Lakeside11 înregistrează rezultate solide în vânzări:
- clădirea B2 – 83% vândută
- clădirea B3 – 57% vândută
În decembrie 2025 a fost lansată clădirea B1 (#BeOne), cu 35 de apartamente, amplasată mai aproape de lac.
De la începutul construcției, unele apartamente au înregistrat creșteri de preț de până la 35%, reflectând interesul ridicat pentru această zonă din nordul Bucureștiului.
Locație și potențial investițional
Zona Sisești – lacul Străulești este una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, cu o dezvoltare accelerată în ultimii ani.
Interesul crescut este determinat de combinația dintre proximitatea naturii și accesul la infrastructura urbană.
Valoarea totală a investiției în proiectul Lakeside11 este estimată la €60 milioane.
